Pregled
- Ažurirano:
- December 18, 2020
Opis nekretnine
Herceg Novi, Kumbor – Luksuzna kuca u Kumboru na sjajnoj lokaciji
Kuće se nalaze u Kumboru, na svega 100m od plaže i postojeće marine, sa tunelom ispod magistralnog puta, koji vodi direktno na plažu.
Kuće imaju i svoj privatni put (ulaz) sa magistrale, sa ogromnim potpornim zidovima, koje je izgradio sadašnji vlasnik.
Opšte karakteristike kuća:
- Obje kuće su ekološke i građene samo od prirodnog materijala
- U svim sobama osim kupatila je brodski pod prve klase
- U svim kupatilima postavljene su keramičke pločice visokog kvaliteta
- U obje vile je ugrađeno parno grijanje na struju sa sprovedenim radijatorima u svim prostorijama i po jedan klima-uređaj u dnevnom boravku gore i dolje. Kupac, po želji, može sa lakoćom da izmjeni grijanje na solarno
- Interfon kao i antenski sistem za primanje zemaljskog i satelitskog televiziskog signala su ugrađeni
- Svi prozori i stakla na vilama su od dimljenog (zatamljenog) termo stakla
- Ispred obje vile ima prostora za bazen, ukoliko kupac to želi
- Svaka vila ima po dva parking mesta
- Oko kuća i u dvorištu je urađena drenaža vruhunskog kvaliteta
- Sobe unutar obje vile u različitim nivoima, što vilama daje poseban šarm
Parametri kuća:
Kuća A:
- Bruto površina ca 308m²,
- Neto, unutrašnja površina 166,5m² + 2 terase 63,1 m² + Podrum/Vinoteka 36,5 m²
Ukupna neto površina ca 266 m²
Kuća B:
- Bruto površina ca 324m²,
- Neto, unutrašnja površina 168,6m² + 2 terase 67m² + podrum/vinoteka 29m²
Ukupna neto površina 265m²
Struktura kuća:
Prvi sprat:
- Mali apartman za poslugu, sa posebnim ulazom i kupatilom.
- Veliki dnevni boravak,
- Dvije spavaće sobe, kupatilo sa kompletnim kvalitetnim sanitarijama.
- Veliku terasa.
Drugi sprat:
- Veliki dnevni boravak, sa dimnjakom za kamin.
- Dvije spavaće sobe, jedno veliko kupatilo.
- Velika terasu.
Po novom DUP-u, koji se sad usvaja, na obje vile dozvoljen je još po jedan sprat, što je i omogućeo postojećom krovnom konstrukcijom.
Posjeduju se sve potrebne građevinske dozvole, upotrebna dozvola, uplaćene su komunalije.
Broj nekretnine: 41557
Cijena: 320 000 EUR
Other Features
Blizu mora
Novogradnja
Pogled more
Slične nekretnine
Herceg Novi, Bijela – Kuća na prodaju blizu ...
330 000 EUR
Herceg Novi, Bijela – Kuća na prodaju blizu mora Ova prostrana porodična kuća od 181 m² na ...
Herceg Novi, Bijela – Kuća na prodaju blizu mora Ova prostrana porodična kuća od 181 m² nalazi se na svega par minu ...
Herceg Novi, Meljine – Vila na prodaju
650 000 EUR
Herceg Novi, Meljine – Vila na prodaju Ova moderna vila (guest house) površine 302 m² sa p ...
Herceg Novi, Meljine – Vila na prodaju Ova moderna vila (guest house) površine 302 m² sa podrumskom prostorijom od ...
302.00 m2details
Ivan Barada
PRODATO Luštica, Zabrđe – Luksuzna kamena vi...
980 000 EUR
Luštica, Zabrdje – Luksuzna kamena vila sa bazenom u mirnom selu, prodaja. Panoramski pogl ...
Luštica, Zabrdje – Luksuzna kamena vila sa bazenom u mirnom selu, prodaja. Panoramski pogled na more Ova uni ...
315.00 m2details