Opis nekretnine

Podgorica, Malo Brdo – Izuzetna velika urbanistička parcela za projekat stambenog naselja na prodaju

Svojim položajem, topografskim i drugim prirodnim karakteristikama, ova urbanistička parcela predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija u Podgorici, za stanovanje. Kad je glavni grad u pitanju, izgradnja stanova na Malom brdu predstavlja prvi planski pokušaj izgradnje uređenog stambenog naselja na brdu.

Površina zemljišta: 39,598 m²
Broj urbanističkih parcela: 22
BRGP: 79,196 m²

Ova urbanizovana zemlja zahvaćena DUP-om, nalazi se na sjeveroistočnom dijelu Malog brda, između kota 46m i 115m. Kontaktne zone ovog prostora su rijeka Morača i koridor šumskog pojasa, što pozitivno utiče na mikroklimat zone.

Lokacija za stambeno-poslovno naselje Malo brdo udaljeno 3km od glavnog gradskog trga, uz odličnu povezanost sa svim djelovima grada, preko postojeće putne mreže.

Treba istaći da, zahvaljujući geografskom položaju i topografiji, cijela parcela ima izvanredne vizure i čist vazduh.

Tereni na padinama Malog brda su stabilni i veoma povoljni za gradnju i ne zahtijevaju primjenu posebnih mjera za fundiranje. Nivo podzemnih voda je nizak i iznosi 15m ispod nivoa terena.