Opis nekretnine

Kotor, Radanovići – Poslovno-skladišni kompleks na odličnoj lokaciji za izdavanje

Ovaj objekat se nalazi na lokaciji neposredno prije kružnog toka Kotor-Tivat-Luštica (prije aerodroma) , posmatrano iz smjera Budve.

Karakteristike objekta:

• spratnost P+1,
• neto površina 1,303m²,
• zemljište uz poslovnu zgradu 1,245m²,
• namjena objekta: poslovno-skladišni i ima dva PD broja.

PD1 je u prizemlju – duplex ukupne neto površine 506m², sa namjenom poslovni i smještajni prostor. Obezbijeđen je sa 3 nezavisna sistema za grijanje/hlađenje.

Duplex se sastoji od:

• poslovnog prostora u prizemlju neto površine 250m²                                                                                              Poslovni prostor je završen do sive faze, završni radovi ostavljeni su na volju potencijalnog zakupca, da ga preuredi po svom izboru. Posjeduje 2 nezavisna sistema za hlađenje i grijanje, kao i priključke za vodu i struju.
• spratnog dijela površine 256m² koji je trenutno adaptiran u:                                                                                            – 6 sobnih jedinica od po 19m² (svaka s kupatilom)                                                                                                              – 4 sobne jedinice od po 25m² (svaka s kupatilom)                                                                                                              –  prostor za zajednički boravak 34m²                                                                                                                                      – tehnička prostorija 6m²  (u kojoj se nalazi centralni bojler)

Prostor za zajednički boravak je opremljen novom kuhinjom (šporet, frižider, TV..) Sobe su opremljene novim plakarima, krevetima sa dušecima, svaka soba je klimatizovana.

Navedeni spratni dio može biti prenamjenovan u kancelarijski prostor.

Objekat je sagrađen 2019.godine

 PD2 je u prizemlju neto površine 797m², sa namjenom poslovni prostor – skladište i sastoji se od:

• Kancelarijskog dijela površine oko 50m²                                                                                                                                – dvije kancelarije od po 15m²                                                                                                                                                    – 2 odvojena toaleta od po 5m²                                                                                                                                                  – odvojen garderober sa tuš kabinom
• Skladišnog dijela površine površine 750m², koncipiranog kao skladišni prostor, koji takođe može biti prenamjenovan.

Obezbijeđeno je 15 parking mjesta ispred objekta + 2 parking mjesta za osobe sa invaliditetom.