Opis nekretnine

Kotorski zaliv, Risan – Mali hotel na prodaju

Ovaj sjajan objekat se nalazi na manje od 100m od obale u ulici Gabela, jednoj od najstarijih ulica u Evropi sa bogatom istorijom, koja je pod zaštitom UNESCO.

Otvoren je 2021.godine i u potpunosti razrađen, sa visokom ocjenom na Booking-u.

Glavni objekat se sastoji od osam apartmana, na svakom spratu po dva.

Objekat u osnovi ima 80m² (spratnost objekta Pr+2+Pk) tako da svaki apartman ima oko 40m².

U ponudi su 5 apartmana sa francuskim ležajem (mogućnost ubacivanja pomoćnih ležajeva) i tri apartmana sa 4 ležaja (ti apartmani imaju po dvije spavaće sobe i dnevni boravak).

Apartmani u prizemlju imaju male terase do same ulice, a 4 apartmana na drugom i trećem spratu imaju male balkon-terase.

Apartmani u potkrovlju imaju dio kosine krova i onu su open-space varijanta.

Uz samu kuću je jos jedan objekat, površine 30m², koji je spojen sa glavnim objektom i u prizemlju tog pomoćnog objekta nalazi se vinska kamena soba, a u drugoj prostoriji ljetnja kuhinja i toalet. Iznad tih prostorija je prostrana natkrivena terasa sa pogledom na more.

U dvorištu objekta nalazi se bazen sa pratećom opremom, a dvorište je ograđeno kamenom ogradom i drvenim vratima sa sigurnosnom zaštitom.

Objekat je obezbjeđen alarmom i video nadzorom, tv, internetom. Ispred objekta nalazi se parking prostor za 5-8 automobila (nije vlasništvo objekta, podnijet je zahtev za uzimanje u dugoročni zakup).

Objekat se prodaje sa svom opremom, nameštajem i razrađenim poslom.

Cijena: 1,1 milion Eur