Opis nekretnine

Podgorica, Preko Morače – Poslovni prostor u sivoj fazi na odličnoj lokaciji na prodaju, idealan za ofisni kompleks

Prostor se sastoji od prizemlja i suterena, pravougane forme i nalazi se u dijelu grada kod Uprave Policije, stare Vlade, mašinske skole. Veoma dobra lokacija za razne djelatnosti, najprije za kancelarijske prostore za koje postoji velika tražnja u ovom dijelu grada. Osim kancelarija, pogodno je i za outlete, i velike teretane.

Površina

• Prizemlje 643,80m²
• Suteren 1,345,50m²
• UKUPNO: 1,989,30m²

Opremljenost

Poslovni prostor je izgrađen na nivou grubih građevinskih radova sa svim konstruktivnim elementima, sa završenim fasadnim otvorima, bez pregradnih zidova i neobrađenih zidnih, podnih i plafonskih površina.

Poslovni prostor ima autonomne instalacione (glavne) vodove dovedene do nivoa priključka na najsavremenije elektroenergetske, hidrotehničke, termotehničke i telekomunikacione  uređaje i sisteme.

Elektroenergetsko napajanje obezbijeđeno je iz trafo-stanice u okviru objekta.

U okviru instalacija slabe struje planirana je adekvatna protivprovalna i protivpožarna instalacija, kablovski antenski i telefonski razvod.

Hidrotehničkim instalacijama obezbijeđeno je autonomno snabdijevanje poslovnog prostora vodom, razvod unutar prostora plastičnim cijevima, sa hidroforom za konstantno snabdijevanje vodom, i zasebnom  kutijom za vodomjere za poslovni prostor.

Termotehničkim instalacijama obezbijeđeno je centralno grijanje, hlađenje i ventilacija autonomnom klima komorom i toplotnom pumpom za poslovni prostor.

Parking

• 5 parking mjesta u podzemnoj garaži
• oko 20 mjesta na autonomnom parkingu ispred poslovnog prostora
• u okolini objekta nalazi se veliki broj mjesta, preko 100, što će omogućiti dobro funkcionisanje ponuđenog prostora.