Opis nekretnine

Tivat, Luštica – Luksuzna nova vila na velikom imanju na Luštici 

Ova dočarava suštinu savremenog luksuznog življenja, sa svojstvima tradicionalne crnogorske arhitekture.

Ukupna neto građevinska površina: 558 m² (uključujući strukturalne krovne terase sa staklenim balustradama i natkrivene pergole), od čega:

Neto unutrašnja stambena površina = 432 m²

Terase i pergole = 126 m²

Ukupna površina placa: 5.643 m²

•  Spavaćih soba: 6
•  Kupatila: 6 (+wc)
•  Kuhinje: 2
•  Bazen: 24 x 5 m
•  Sauna: 1

Smještena na 5.643 m² osamljene šume i uređenih kamenih terasa, vila nudi šest dvokrevetnih spavaćih soba s kupatilom raspoređenih u dvije vile, dizajnirane kao integrirani životni prostor.

Fasade od krečnjaka lokalnog porijekla čine elegantan, čist moderan obris, podržan rustičnim kamenim terasastim zidovima. Stakleni otvori od poda do plafona uokviruju spektakularan panoramski pogled na jadransku obalu i planinu Lovćen. Untrašnji i vanjski životni prostori neprimjetno su spojeni kako bi se pružio klasični mediteranski stil života. Bioklimatske Alumil pergole, natkrivene terase i kameni roštilj pružaju dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Srce imanja predstavlja spektakularan 24 m dug bazen sa slanom vodom (Appiani mozaici), uokviren maslinama i pokriven pergolom koja se može uvlačiti preko deko palube.

Savršeno utočište, vila se nalazi na vrhunskoj obalnoj padini, na pragu luksuznih igrališta i marina Luštica Bay (4km), Porto Montenegro (12km) i Međunarodnog aerodroma Tivat (10km). Divlje ljepote crnogorskog primorja sa osamljenim plažama i ribarskim selima su nadomak imanja.

Osnovne karaktreistike:

•  Šest spavaćih soba i en-suite kupatila, plus toalet za goste.
•  24m x 5m bazen sa slanom vodom (i vanjski tuš Bossini).
•  Luksuzno specificirana završna obrada, sa kupatilima Ceramica Catalano i Royo, keramikom Ceramica Vogue, podovima Porcelanosa i rasvjetom Flos, Vibia, Luce, Bright i C4.
•  Effe Sky sauna, dvije Nolte kuhinje sa Bosch aparatima, Alumil bioklimatska (na daljinsko upravljanje) pergola.
•  Ekološki održive Daiken toplotne pumpe sa izvorom vazduha obezbeđuju AC i podno grejanje/hlađenje.
•  Dvostruka garaža, velika ostava, pomoćne i tehničke prostorije (kućište centralno kontrolisane CCTV i video interfona, sigurnosnih i protivpožarnih alarma).
•  Povezivanje optičkim kablom, pružajući brzi internet sa širokom WiFi pokrivenošću.