Opis nekretnine

Tivat – Novi kompleks kuća na prodaju

Ovaj novi kompleks kuća se nalazi na obroncima brda Vrmac, na sunčanoj strani orijentisanoj prema Tivtu, sa panoramskim pogledom na more. Rezidencije se grade u nekoliko faza a na izbor budućim vlasnicima su kuće/vile i kuće u nizu (townhouse). Savremen dizajn, dobrta lokacija, pogled more, investitor sa iskustvom gradnje garantuju da će ovaj kompleks biti ugodno mjesto za život.

Osnovne karakteristike:

30 vila sa privatnom teritorijom i panoramskim pogledom na Tivatski zaliv.

• Ukupna površina kompleksa: 23000 m²
• Vile sa stambenim prostorom: 110-220 m²
• Površina zemljišta uz svaku vilu: 200-1500 m²

Prve vile (A1, A2, B1, B2, C0, C1, C2, C3, C4, C5) će biti završene na proljeće 2023.:

• Prva faza izgradnje biće završena u proljeće 2023. godine
• Druga faza izgradnje biće završena u proljeće 2024. godine
• Treća – završna faza izgradnje biće završena u proljeće 2025. godine

Kuća  u nizu A

A – dvospratna kuća u nizu za 4 porodice. Svaka jedinica površine 110 m² sa sopstvenim zemljištem od 200 m². Dnevni boravak-kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, 2 terase, parking.

Cijena za 1 od 4 jedinice od 240 000Eur

• 1.sprat – 70,15 m²
• 2.sprat – 39,48 m²

Kuća u nizu B

B – dvospratna kuća u nizu za 2 porodice.

Svaka jedinica površine 127 m² sa sopstvenim zemljištem od 300 m².

Dnevni boravak-kuhinja, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 2 terase, parking.

Cijena za 1 od 2 jedinice od 300 000Eur

• 2. sprat – 52,23 m²
• 1. sprat – 75,47 m²

Kuća C

C – srednja dvospratna vila za 1 porodicu. Svaka vila površine 155 m² sa vlastitom okućnicom od 400-500 m². Dnevni boravak-kuhinja, 3 spavaće sobe, 3 kupatila, 2 terase, parking.

Otvorena dvostruka stropna galerija između etaža (u dnevnom boravku i kuhinji) sa staklenom pregradom.

Cijena od 370 000Eur

• 1. sprat – 98,55 m²
• 2. kat – 55,3 m²

Vila CL

C1 – srednja dvospratna vila za 1 porodicu. Svaka vila površine 155 m².

Dnevni boravak-kuhinja, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, 2 terase, parking.

Bez otvorenog stropa dvostruke visine.

Cijena vile CL sa placem od 400 m² od 410 000Eur

Cijena vile CL sa placem od 1000 m² od 500 000Eur

• 1. sprat – 98,55 m²
• 2. sprat – 77,53 m²

Vila D

D – velika trospratna vila za 1 porodicu. Slično kao vila CL sa dodatnim prizemljem.

Svaka vila površine 220 m² sa okućnicom od 1000 do 1200 m².

Prizemlje po narudžbi za svakog klijenta, dnevni boravak-kuhinja, 3 i više spavaćih soba, 3 kupatila, 2 terase, parking.

Cijena od 600 000Eur

• 1. sprat – 69,86 m²
• 2. sprat – 98,55 m²
• 3. sprat – 77,53 m²

Prednosti

• Moderna armirano-betonska konstrukcija
• Ekološka bezbjednost i visokokvalitetni materijali
• Tople energetski efikasne kuće
• Panoramski prozori otporni na udarce
• Prilagođeni izgled
• Sve kuće imaju panoramski pogled na more

Cijena uključuje

• Unutrašnji završni radovi: parket / keramičke pločice, zidovi i plafoni farbani u boju po želji
• Potpuna vanjska obrada: fasada, krov, prozori itd.
• Svi inženjerski sistemi: struja, kanalizacija, voda, bojleri u kupatilima, klima u dnevnoj i spavaćoj sobi, topli pod u kupatilima i kuhinji
• Kupatila: pločice, sanitarije
• Terasa ispred kuće, parking, staza do ulaza u vilu.
• Zemljište – osnovna trava i zelena ograda sa strane

Fleksibilnost:

• klijenti mogu izabrati jedinstveni dizajn svoje vile
• klijenti mogu izabrati tip vile koji im je potreban
• klijenti mogu izabrati puno dodatnih opcija koje se mogu dodati na vilu ili teritoriju.
• posebni uslovi za prvih 5 kupaca (načini plaćanja, izbor najboljih pozicija, cijena itd.)

Opcije za dodatno plaćanje

• pejzažno uređenje
• betoniranje dodatnih prolaza
• bazen
• sauna
• teretana
• kamenogradnja na kući i teritoriji
• “ključ u ruke” kompletan namještaj kod dizajnera investitora
• stolarija unutar/van kuće

Fleksibilni uslovi plaćanja

• 10% rezervacija
• 20% nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora
• 30% nakon završetka zemljanih radova i betonske konstrukcije
• 30% po završetku izgradnje
• 10% nakon registracije vlasništva